ARRIENDO MACUL DEPTO 1 DORM EST Y BOD

Descripción

 PROPIEDADES ALEVAL

PROMOCION GARANTIA EN DOS CUOTAS Y DOS PRIMEROS MESES REBAJADOS A $350.000

Departamento nuevo, a estrenar. Disponible desde el 01 de Enero de 2026. 

SOBRE EL DEPARTAMENTO

Maravilloso departamento nuevo con vista despejada, de 1 dormitorio y 1 baño. Orientación Poniente. Piso 7. Estacionamiento subterraneo y bodega incluidos. Ventanas de termopanel

Sala de estar-comedor, cocina amoblada y equipada con mueble base de Durasein, encimera vitroceramica, horno electrico, extractor de aire, horno microondas. Instalación para lavadora. Piso vinilico SPC en todo el depto, porcelanato en baño. Walking closet en dormitorio. Terraza frente a la sala de estar. Barras de cortinas. Botón y trimbre de pánico conectado a conserjería.

SOBRE EL CONDOMINIO

El condominio Exequiel II cuenta con Hall de acceso amoblado. Zonas de descanso en jardines interiores. Acceso controlado las 24 hrs. con cámaras de seguridad. Sala de cowork. Sala de usos multiples. Zona de quinchos. Gimnasio equipado con modernas máquinas. Bicicleteros para residentes. . Estacionamientos de visita. Sala de primeros auxilios.

Dirección: Exequiel Fernandez 3738, comuna de Macul.
Proyecto de Inmobiliaria Absal, 2025.

SOBRE EL BARRIO

Ubicado en el sector norte de Macul, cerca del límite con la comuna de Ñuñoa. Muy cercano a Supermercados Montserrat e Hiper Lider, Farmacias Ahumada, Cruz Verde y Salcobrand, estaciones de servicio Copec, colegios, universidades, restaurantes, centros médicos, centro comercial Mall Portal Ñuñoa, Mall Paseo Quilin, bancos, etc.

VALORES

Arriendo depto DOS PRIMEROS MESES $350.000 Y LUEGO $420.000, con la bodega y estacionamiento incluidos. Reajuste por IPC cada 3 meses.

Gastos comunes aprox. $60.000 más el consumo de agua caliente individual. El valor indicado es un aproximado informado por la administracion del edificio, puede variar todos los meses y no constituye garantia alguna por parte del corredor de propiedades ni del propietario.

SOBRE LOS REQUISITOS

Para personas dependientes:
.- Cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- 3 Últimas Liquidaciones de sueldo. 
.- 12 Últimas cotizaciones de AFP.
.- Certificado deudas CMF.
.- Informe DICOM Platinum
.- Sueldo igual o superior a 3 veces el valor del arriendo, puede complementar con segunda persona que viva junto..

Para personas independientes:

.- Cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- Boletas de honorarios últimos 6 meses.
.- Ingreso igual o superior a 3 veces el valor del arriendo, puede complementar con segunda persona que viva junto..
.- Carpeta tributaria 12 ultimos meses con F22 último año. 
.- Certificado deudas CMF.
.- Informe DICOM Platinum o similar.
.- Para empresas, escritura constitución original, modificaciones y vigencia.

Para empresas:

.- Rep legal con cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- Escritura constitución original, modificaciones y vigencia.
.- Carpeta tributaria 24 ultimos meses con F22 último año. 
.- Certificado deudas CMF e Informe DICOM Platinum del representante legal. 

Se exigirá aval en determinadas condiciones, si el titular no cumple con todos los requisitos. Extranjeros o chilenos pueden presentar antecedentes de aval chileno o extranjero residente que cumpla los requisitos para postular.

SOBRE EL CONTRATO DE ARRIENDO

Plazo de contrato 12 meses, renovable. Contrato notarial con firma electrónica via clave única. 
Debe pagarse mes de garantia + primer mes de arriendo + 50% del gasto notarial + comision de corretaje (medio mes de arriendo, una sola vez).

PROCEDIMIENTO DE VISITAS 

Para solicitar visita enviar comprobante de ingresos último mes más certificado deudas CMF. Via email a info@propiedadesaleval.cl o Whatsapp +569 92256261. Visitas en dias y horas a convenir.