ARRIENDO DEPTO NUEVO 1 DORM ÑUÑOA

Descripción

PROPIEDADES ALEVAL

PROMOCION GARANTIA EN DOS CUOTAS Y DOS PRIMEROS MESES REBAJADOS A $400.000

Departamento nuevo, a estrenar. Disponible desde el 15 de Marzo de 2026.

SOBRE EL DEPARTAMENTO

Maravilloso departamento nuevo con vista despejada, de 1 dormitorio y 1 baño en suite. Orientación Norte. Piso 7. Ventanas de termopanel.

Sala de estar comedor con salida a balcón. Cocina amoblada y equipada con mueble base con cubierta de cuarzo, encimera vitrocerámica, horno eléctrico y extractor de aire. Instalación para lavadora y mesa multiuso movible.

Piso gres porcelanato imitación madera. Baño en suite. Barras de cortinas instaladas. Alarma conectada a conserjería. Agua caliente por termo eléctrico individual.

+ 1 dormitorio

+ 1 baño en suite

+ Orientación Norte

+ Piso 7

+ Ventanas termopanel

+ Balcón

+ Instalación para lavadora

+ Alarma conectada a conserjería

SOBRE EL CONDOMINIO

Emplazado en el corazón de Ñuñoa, en la avenida principal de la comuna, se encuentra el edificio Irarrázaval 1970, un proyecto boutique de 97 departamentos desarrollado por Inmobiliaria Norte Verde (2025).

El edificio destaca por su arquitectura moderna con fachada dinámica compuesta por persianas metálicas móviles que permiten personalizar la apariencia del edificio.

Cuenta con hall de acceso amoblado de doble altura, jardines interiores con zonas de descanso y acceso controlado con seguridad 24 horas.

+ Hall de acceso de doble altura

+ Jardines interiores

+ Acceso controlado 24 hrs con cámaras

+ Sala de cowork

+ Salón gourmet con vista panorámica

+ Bicicleteros para residentes

+ Estacionamientos de visita

Dirección: Avenida Irarrázaval 1970, comuna de Ñuñoa.

SOBRE EL BARRIO

Ubicado en pleno corazón de Ñuñoa, con excelente conectividad y cercano a múltiples servicios.

+ Cercano a Barrio Italia

+ Metro Línea 3 estación Monseñor Eyzaguirre

+ Metro estación Ñuñoa

+ Plaza Ñuñoa

+ Plaza Eusebio Lillo

+ Farmacias

+ Bancos

+ Centros médicos

+ Restaurantes

+ Comercio y servicios

+ Establecimientos educacionales

VALORES

+ Valor arriendo $480.000

+ Promoción: garantía puede pagarse en dos cuotas

+ Gastos comunes aproximados $90.000

+ Reajuste por IPC cada 3 meses

El valor de gastos comunes es referencial informado por la administración del edificio, puede variar mensualmente y no constituye garantía por parte del corredor ni del propietario.

+ No incluye estacionamiento

+ No incluye bodega

REQUISITOS DE ARRIENDO

+ Cédula de identidad vigente y residencia definitiva

+ 3 últimas liquidaciones de sueldo

+ 12 últimas cotizaciones de AFP

+ Certificado de deudas CMF

+ Informe DICOM Platinum

+ Ingreso igual o superior a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar)

Para trabajadores independientes:

+ Cédula de identidad vigente y residencia definitiva

+ Boletas de honorarios últimos 6 meses

+ Carpeta tributaria últimos 12 meses con F22

+ Certificado de deudas CMF

+ Informe DICOM Platinum

+ Ingreso igual o superior a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar)

Para empresas:

+ Representante legal con cédula de identidad vigente y residencia definitiva

+ Escritura de constitución, modificaciones y vigencia

+ Carpeta tributaria últimos 24 meses con F22

+ Certificado de deudas CMF

+ Informe DICOM Platinum del representante legal

Se podrá solicitar aval en determinados casos si el titular no cumple completamente con los requisitos. Extranjeros o chilenos pueden presentar aval chileno o extranjero residente que cumpla con los requisitos para postular.

CONDICIONES DEL CONTRATO

+ Plazo mínimo 12 meses renovable

+ Contrato notarial con firma electrónica mediante clave única

+ Pago de mes de garantía

+ Pago primer mes de arriendo

+ 50% gastos notariales

+ Comisión corretaje equivalente a medio mes de arriendo (pago único)

VISITAS

+ Para coordinar visita enviar comprobante de ingresos último mes y certificado de deudas CMF

+ Enviar antecedentes a info@propiedadesaleval.cl

+ También vía Whatsapp +569 92256261

+ Visitas en días y horarios a convenir

Contacto y visitas:

Herman Quezada

Fono y Whatsapp +569 92256261

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