ARRIENDO DEPTO NUEVO 1 DORM ÑUÑOA

Descripción

PROPIEDADES ALEVAL

PROMOCION GARANTIA EN DOS CUOTAS 

Departamento nuevo, a estrenar. Disponible desde el 15 de Enero de 2026. 

SOBRE EL DEPARTAMENTO

Maravilloso departamento nuevo con vista despejada, de 1 dormitorio y 1 baño. Orientación Norte. Piso 7. Ventanas de termopanel

Sala de estar-comedor, cocina amoblada y equipada con mueble base de cubierta de Cuarzo, encimera vitroceramica, horno electrico, extractor de aire. Instalación para lavadora, mesa multi-uso movible. Piso Gres de porcelanato imitación madera. Baño en Suite. Balcon frente a la sala de estar. Barras de cortinas. alarma conectada a conserjería, agua caliente por termo electrico individual.

SOBRE EL CONDOMINIO

Emplazado en el corazón de Ñuñoa, en la avenida principal de la comuna, se levanta Irarrázaval 1970, un edificio boutique de 97 departamentos. En constante cambio, su fachada se presenta diferente cada día gracias a persianas metálicas que se mueven al gusto de cada usuario. Un proyecto único donde la arquitectura se mantiene viva. El condominio 1970 cuenta con Hall de acceso amoblado de doble altura. Zonas de descanso en jardines interiores. Acceso controlado las 24 hrs. con cámaras de seguridad. Sala de cowork. Salon Gourmet con vista panorámica. Bicicleteros para residentes. Estacionamientos de visita. 

Dirección: Avenida Irarrazaval 1970, comuna de Ñuñoa.
Proyecto de Inmobiliaria Norte Verde, 2025.

SOBRE EL BARRIO

Ubicado en corazón de Ñuñoa, muy cerca del Barrio Italia, Metro Linea 3 Estacion Monseñor Eyzaguirre y Estación Ñuñoa, cerca de Plaza Ñuñoa, Plaza Eusebio Lillo, farmacias, Servicio de Impuestos Internos, establecimientos educacionales, restaurantes, centros médicos, bancos, comercio, etc.

VALORES

Arriendo depto $480.000, GARANTIA PUEDE SER PAGADA EN DOS CUOTAS. Reajuste por IPC cada 3 meses.

NO incluye bodega ni estacionamiento

Gastos comunes aprox. $90.000. El valor indicado es un aproximado informado por la administracion del edificio, puede variar todos los meses y no constituye garantia alguna por parte del corredor de propiedades ni del propietario.

SOBRE LOS REQUISITOS

Para personas dependientes:
.- Cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- 3 Últimas Liquidaciones de sueldo. 
.- 12 Últimas cotizaciones de AFP.
.- Certificado deudas CMF.
.- Informe DICOM Platinum
.- Sueldo igual o superior a 3 veces el valor del arriendo, puede complementar con segunda persona que viva junto..

Para personas independientes:

.- Cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- Boletas de honorarios últimos 6 meses.
.- Ingreso igual o superior a 3 veces el valor del arriendo, puede complementar con segunda persona que viva junto..
.- Carpeta tributaria 12 ultimos meses con F22 último año. 
.- Certificado deudas CMF.
.- Informe DICOM Platinum o similar.
.- Para empresas, escritura constitución original, modificaciones y vigencia.

Para empresas:

.- Rep legal con cédula de identidad vigente y residencia defintiiva.
.- Escritura constitución original, modificaciones y vigencia.
.- Carpeta tributaria 24 ultimos meses con F22 último año. 
.- Certificado deudas CMF e Informe DICOM Platinum del representante legal. 

Se exigirá aval en determinadas condiciones, si el titular no cumple con todos los requisitos. Extranjeros o chilenos pueden presentar antecedentes de aval chileno o extranjero residente que cumpla los requisitos para postular.

SOBRE EL CONTRATO DE ARRIENDO

Plazo de contrato 12 meses, renovable. Contrato notarial con firma electrónica via clave única. 
Debe pagarse mes de garantia + primer mes de arriendo + 50% del gasto notarial + comision de corretaje (medio mes de arriendo, una sola vez).

PROCEDIMIENTO DE VISITAS 

Para solicitar visita enviar comprobante de ingresos último mes más certificado deudas CMF. Via email a info@propiedadesaleval.cl o Whatsapp +569 92256261. Visitas en dias y horas a convenir.